در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسال‌ساخت فقط به سن بنا محدود نمی‌شود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان می‌خرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساخته‌شده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمی‌شود و حتی می‌تواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست می‌دهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت می‌شود. یک بازسازی هدفمند می‌تواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسی‌های اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان می‌دهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونه‌های میدانی، بررسی می‌کنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه می‌کند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر می‌رود.

شرکت آمریکایی کورسیر برای تامین قطعات رم‌های DDR5 خود به استفاده از تراشه‌های چینی CXMT روی آورده است.

جانشین و دستیار اجرایی رئیس سازمان غذا و دارو، با اشاره به شرایط کشور، از مدیران غذا و داروی دانشگاه های علوم پزشکی خواست با سعه صدر و رویکرد مثبت، فعالیت تولیدکنندگان را تسهیل کنند.

یک متخصص بیماری های عفونی و گرمسیری، آگاهی‌ مادران باردار نسبت به تغذیه ایمن و انجام آزمایش‌های لازم را، بخش جدایی‌ناپذیر از مراقبت‌های استاندارد پیش از تولد دانست.

رئیس اداره مواد اولیه دارویی سازمان غذا و دارو، از کاهش زمان بررسی پرونده‌های جامع یا CTD برای شرکت‌های دانش‌بنیان و استارتاپ‌هایی که برای نخستین بار اقدام به ثبت می‌کنند، خبر داد.

پژوهشگر اندیشگاه روایت ایرانی گفت: اگر جامعه ایرانی تجربه جنگ رمضان را به دانش تبدیل نکند، تنها رنج کشیده؛ اما با بررسی تاب‌آوری گروه‌های مختلف، می‌توان از این رنج، سرمایه‌ای تاریخی ساخت.

روزشمار هفته ملی بدون دخانیات، با شعار «افشای جذابیت ‌ها و تبلیغات دروغین برای نسلی عاری از دخانیات» اعلام شد.

عضو گروه سلامت روان فرهنگستان علوم پزشکی ایران، بر ضرورت ارتقای آگاهی عمومی و حمایت خانواده‌ها از بیماران «اسکیزوفرنی» تأکید کرد.

محمدرضا میری با حضور در تقاطع خیابان جمهوری و کشوردوست، ضمن خلق اثر «آقای کشوردوست»، از هنر به‌مثابه یک «حضور» سخن گفت.

مازیار فکری ارشاد پس از گذشت چند قسمت از سریال «گل سنگ» مروری بر قسمت های پخش شده، بازی ها و قصه این اثر داشته است.

پنج آلبوم در حوزه های مختلف طی ماه های گذشته با هنرمندی اسماعیل غلامی، محمدجواد رکنی، هاشم حسرتی و جمعی دیگر از هنرمندان شناخته شده کشورمان پیش روی مخاطبان قرار گرفته اند.

مرتضی شعبانی کارگردان مستند و تهیه‌کننده با اشاره به تفاوت‌ جنگ امروز با دوران دفاع مقدس گفت که در جنگ فعلی، همه مردم درگیر میدان هستند و همین حضور مهم‌ترین وجه تمایز این روزها با گذشته است.

کارگردان نمایش «گاوداری» ضمن اشاره به اهمیت اجرای تئاتر در شرایط دشوار اجتماعی، بیان کرد که روی صحنه بردن یک اثر نمایشی علاوه بر وجه هنری از لحاظ اقتصادی نیز به زندگی اهالی هنر وابسته است.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، با مرور تاریخ حضور تیم ملی فوتبال ایران در جام جهانی، یک نکته جالب به چشم می‌آید؛ از میان ۱۴ دروازه‌بانی که در شش دوره مختلف این ادامه مطلب